指數變化(2025.10.24) 開始透過AI做整理

  指數變化(2025.10.24) 開始透過AI做整理

上周焦點：

10月22日（三）

房貸綜合指數：317.2（MBA綜合指數）[1]

DOE原油週庫存量：4228.0萬桶（EIA商業原油庫存減少96.1萬桶至4.228億桶，意外去庫、煉廠開工率提升）[4][9]

30年期房貸利率：約6.37%（降至一年新低，較前值6.42%下跌）[3][13][5][14]

15年期房貸利率：5.44%（前值5.52%）[2][5][6]

10月23日（四）

首次申請失業救濟人數：約26.3萬人（持續高位，顯示勞動市場轉弱）[15][16]

芝加哥FED景氣指數：-0.12（9月值）[17][18]

連續申請失業救濟人數：193.9萬人（4週均值約194.6萬）[16]

成屋銷售：年化406萬戶（9月，月增1.5%，創七個月新高；同比增4.1%）[7][8][19][11]

成屋銷售月增率：+1.5%（前值-0.2%；反彈受惠利率下降）[19][11][7]

成屋中位價：41.52萬美元（同比+2.1%，連續27個月上漲）[8][11][7][19]

天然氣儲存報告：本週增加87億立方英尺（前值80B，庫存仍屬五年區間，供應相對充足）[20][10][12]

10月24日（五）

新屋銷售：數據尚未公布（美國商務部預計於28日公布10月數值，前值年化72.5萬戶）[21]

新屋銷售率月增率：尚未公布（前值+20.5%，預測-11.5%）[22]

 

摘要重點

美國房貸利率持續下行至近一年低點，30年固定利率約降至6.19~6.37%，15年期跌至5.44%，刺激部分再融資活動與購屋需求回升，但整體買氣仍猶豫、房市復甦力道有限。[13][5][6]

原油商業庫存意外去化，市場原本預期增加、實際減少，汽油庫存也大幅下降，推升能源價格表現。[9]

勞動力市場方面，初領失業金人數維持高位，顯示部分就業壓力未解。[15][16]

9月成屋銷售反彈（年化406萬戶，月增+1.5%，同比+4.1%），庫存明顯增加（+14%），但房價仍溫和上漲（中位價41.52萬美元，同比+2.1%）。[11][7][8][19]

天然氣儲存量持續增加，供應充足但受高溫與LNG出口需求影響，未來庫存增速需持續監控。

 本周愛看：

       中美南韓會議

10/28 (二)

美國消費者信心指數

美國M1貨幣供給額年增率

美國M2貨幣供給額年增率

10/29 (三)

美國房貸綜合指數

美國DOE原油週庫存量

美國聯邦基金利率

美國重貼現率(月底值)

美國30年期房貸利率

美國15年期房貸利率

10/30 (四)

經濟指標

美國首次申請失業救濟人數

美國GDP成長年率

全球半導體銷售金額

美國連續申請失業救濟人數

美國天然氣儲存報告

美國GDP值

10/31 (五)

美國個人所得月增率

美國芝加哥採購經理人指數

美國個人支出月增率

美國個人所得

美國個人支出

指數變化：